三鷹で家を探すお客様から、よくこんなご質問をいただきます。「三鷹は人気エリアと聞きますが、何を基準に物件を選べばいいですか？」「駅から近ければそれでいいんでしょうか？」 地域に30年根を張ってきた者として、お伝えしたい三つのポイントがあります。 一つめは「駅からのルート」です。三鷹駅・吉祥寺駅・井の頭公園駅、それぞれ徒歩10分という条件でも、通る道のキャラクターは全く違います。商店街を抜けるのか、住宅街を歩くのか、玉川上水沿いを歩けるのか。毎日通うルートだからこそ、実際に歩いて確かめてください。 二つめは「学区」です。三鷹市は学区によって雰囲気が大きく変わります。お子様がいらっしゃるご家庭はもちろん、将来の資産価値という観点でも学区選びは重要です。 三つめは「土地の歴史」です。三鷹は戦前からの宅地と、戦後開発された住宅地が混在しています。地盤、用途地域、再開発の予定など、地元の不動産会社でしか分からない情報があります。物件を見るときは、ぜひ「この土地の歴史」を聞いてみてください。